サンパーク今池

  • 愛知県名古屋市千種区今池五丁目

  • 名古屋市営東山線 / 今池駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 10階建 / 79戸 / SRC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
690万円
22.6万円/㎡
相場
681万円
22.3万円/㎡
480
614
747
881
AI査定結果
推定相場価格
681万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
614万円〜747万円
20.1万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
10.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
サンパーク今池
690万円（22.6万円/㎡）/ 10階 / 30.52㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は31.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/07690万円22.6万円10階 30.52㎡ 1R北
2026/04/062,699万円33.5万円9階 80.64㎡ 3LDK南東
2025/12/282,699万円34.4万円9階 78.44㎡ 3LDK南東
2025/12/132,899万円35.9万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2025/12/011,780万円31.2万円2階 57.14㎡ 1LDK+S南
2025/11/222,899万円37.0万円9階 78.44㎡ 3LDK南東
2025/11/112,999万円37.2万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2025/10/212,999万円38.2万円9階 78.44㎡ 3LDK南東
2025/10/171,880万円32.9万円2階 57.14㎡ 1LDK+S南
2025/10/143,180万円40.5万円9階 78.44㎡ 3LDK南東
2025/08/20695万円17.2万円4階 40.3㎡ 1R-
2025/06/092,199万円27.3万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2025/05/312,199万円27.3万円9階 80.64㎡ 1LDK南
2025/05/27680万円22.3万円6階 30.52㎡ 1K北
2025/05/152,230万円27.7万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2025/05/042,230万円27.7万円9階 80.64㎡ 1LDK南
2025/04/261,980万円34.7万円2階 57.14㎡ 1SLDK南
2025/04/082,250万円27.9万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2025/03/222,250万円27.9万円9階 80.64㎡ 1LDK南
2025/02/102,280万円28.3万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2025/02/082,280万円28.3万円9階 80.64㎡ 1LDK南
2025/02/012,300万円28.5万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2025/01/202,340万円29.0万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2025/01/142,340万円29.0万円9階 80.64㎡ 1LDK南
2025/01/082,377万円29.5万円9階 80.64㎡ 1LDK南
2024/12/292,377万円29.5万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2024/12/102,380万円29.5万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2024/12/082,380万円30.3万円9階 78.44㎡ 2LDK+南西
2024/12/042,480万円30.8万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2024/12/022,480万円31.6万円9階 78.44㎡ 2LDK+南西
2024/11/242,580万円32.0万円9階 80.64㎡ 1LDK南
2024/11/192,580万円32.9万円9階 78.44㎡ 2LDK+南西
2024/11/192,580万円32.0万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2024/11/181,100万円27.3万円3階 40.32㎡ 1LDK南
2024/11/132,600万円33.1万円9階 78.44㎡ 2LDK+南西
2024/11/122,680万円33.2万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2024/11/102,600万円32.2万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2024/10/292,680万円34.2万円9階 78.44㎡ 2LDK+南西
2024/10/212,980万円37.0万円9階 80.64㎡ 1LDK南
2024/10/142,880万円36.7万円9階 78.44㎡ 2LDK+南西
2024/10/132,880万円35.7万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2024/10/082,980万円38.0万円9階 78.44㎡ 2LDK+南西
2024/09/102,980万円37.0万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2024/08/072,400万円30.6万円9階 78.44㎡ 3LDK南
2024/03/13720万円27.1万円6階 26.54㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
サンパーク今池
名古屋市千種区今池五丁目
今池駅3分 690万円22.6万円30.52㎡1R10階 / 10階建 北1985年79戸SRC
2026/03/24シンエイハイツ千種
名古屋市千種区今池一丁目
今池駅3分 700万円25.8万円27.12㎡1K3階 / 10階建 東1980年59戸RC
2025/07/23ライオンズマンション今池
名古屋市千種区今池五丁目
今池駅4分 500万円19.5万円25.65㎡1K2階 / 11階建 南1982年50戸SRC
2026/04/02ライオンズマンション名大ウエスト
名古屋市千種区幸川町二丁目
名古屋大学駅10分 480万円18.6万円25.81㎡1K3階 / 4階建 南1989年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で50.8%下落、名古屋市千種区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は名古屋市千種区の平均と比較してNaN%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
12.0万円/㎡
前年比-50.8%
名古屋市千種区
--万円/㎡
前年比--
愛知県
名古屋市千種区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンパーク今池
所在地愛知県名古屋市千種区今池五丁目
交通名古屋市営東山線今池駅徒歩3分
築年月1985年
階数10階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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