サンパーク今池

  • 愛知県名古屋市千種区今池五丁目

  • 名古屋市営東山線 / 今池駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 10階建 / 79戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より4%割安

販価
2,480万円
30.8万円/㎡
相場
2,583万円
32.0万円/㎡
1,780
2,315
2,851
3,387
AI査定結果
推定相場価格
2,583万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,315万円〜2,851万円
28.7万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
サンパーク今池
2,480万円（30.8万円/㎡）/ 9階 / 80.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は31.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/292,480万円30.8万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2026/04/07690万円22.6万円10階 30.52㎡ 1R北
2026/04/062,699万円33.5万円9階 80.64㎡ 3LDK南東
2025/12/282,699万円34.4万円9階 78.44㎡ 3LDK南東
2025/12/132,899万円35.9万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2025/12/011,780万円31.2万円2階 57.14㎡ 1LDK+S南
2025/11/222,899万円37.0万円9階 78.44㎡ 3LDK南東
2025/11/112,999万円37.2万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2025/10/212,999万円38.2万円9階 78.44㎡ 3LDK南東
2025/10/171,880万円32.9万円2階 57.14㎡ 1LDK+S南
2025/10/143,180万円40.5万円9階 78.44㎡ 3LDK南東
2025/08/20695万円17.2万円4階 40.3㎡ 1R-
2025/06/092,199万円27.3万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2025/05/312,199万円27.3万円9階 80.64㎡ 1LDK南
2025/05/27680万円22.3万円6階 30.52㎡ 1K北
2025/05/152,230万円27.7万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2025/05/042,230万円27.7万円9階 80.64㎡ 1LDK南
2025/04/261,980万円34.7万円2階 57.14㎡ 1SLDK南
2025/04/082,250万円27.9万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2025/03/222,250万円27.9万円9階 80.64㎡ 1LDK南
2025/02/102,280万円28.3万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2025/02/082,280万円28.3万円9階 80.64㎡ 1LDK南
2025/02/012,300万円28.5万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2025/01/202,340万円29.0万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2025/01/142,340万円29.0万円9階 80.64㎡ 1LDK南
2025/01/082,377万円29.5万円9階 80.64㎡ 1LDK南
2024/12/292,377万円29.5万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2024/12/102,380万円29.5万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2024/12/082,380万円30.3万円9階 78.44㎡ 2LDK+南西
2024/12/022,480万円31.6万円9階 78.44㎡ 2LDK+南西
2024/11/242,580万円32.0万円9階 80.64㎡ 1LDK南
2024/11/192,580万円32.9万円9階 78.44㎡ 2LDK+南西
2024/11/192,580万円32.0万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2024/11/181,100万円27.3万円3階 40.32㎡ 1LDK南
2024/11/132,600万円33.1万円9階 78.44㎡ 2LDK+南西
2024/11/122,680万円33.2万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2024/11/102,600万円32.2万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2024/10/292,680万円34.2万円9階 78.44㎡ 2LDK+南西
2024/10/212,980万円37.0万円9階 80.64㎡ 1LDK南
2024/10/142,880万円36.7万円9階 78.44㎡ 2LDK+南西
2024/10/132,880万円35.7万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2024/10/082,980万円38.0万円9階 78.44㎡ 2LDK+南西
2024/09/102,980万円37.0万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2024/08/072,400万円30.6万円9階 78.44㎡ 3LDK南
2024/03/13720万円27.1万円6階 26.54㎡ 1K-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
サンパーク今池
名古屋市千種区今池五丁目
今池駅3分 2,480万円30.8万円80.64㎡3LDK9階 / 10階建 南1985年79戸SRC
2026/02/26エスポア千種
名古屋市千種区千種一丁目
千種駅10分 2,380万円35.8万円66.47㎡2LDK9階 / 13階建 南1987年50戸SRC
2023/12/29名古屋市千種区今池1丁目マンション
名古屋市千種区今池一丁目
今池駅4分 2,688万円30.1万円89.42㎡3LDK1階 / 10階建 南1982年29戸SRC
2025/02/11三旺マンション第2千種
名古屋市千種区今池一丁目
今池駅5分 2,980万円35.9万円83.08㎡1R7階 / 10階建 南1982年29戸SRC
2024/04/04シンエイハイツ千種
名古屋市千種区今池一丁目
今池駅3分 1,980万円24.8万円79.92㎡2LDK4階 / 10階建 南1980年59戸SRC
2025/09/28サンマンション千種公園F棟
名古屋市千種区若水二丁目
池下駅14分 2,099万円27.9万円75.15㎡3LDK3階 / 7階建 南1982年97戸SRC
2025/10/21サンマンション千種公園D棟
名古屋市千種区若水二丁目
池下駅13分 1,980万円23.5万円84.3㎡3LDK7階 / 7階建 南1981年41戸SRC
2026/04/01サンマンション千種公園A棟
名古屋市千種区若水二丁目
池下駅13分 2,180万円30.5万円71.55㎡2LDK2階 / 7階建 南1981年108戸SRC
2025/08/24サンマンション千種公園
名古屋市千種区若水二丁目
池下駅14分 1,980万円27.7万円71.55㎡3LDK3階 / 7階建 南1981年97戸SRC
2026/01/19サンマンション千種公園E棟
名古屋市千種区若水二丁目
池下駅14分 1,930万円27.0万円71.55㎡3LDK3階 / 7階建 南1981年53戸SRC
2025/03/05三旺サンテラス茶屋ケ坂B棟
名古屋市千種区茶屋が坂二丁目
茶屋ケ坂駅3分 3,090万円30.7万円100.67㎡4LDK3階 / 11階建 南西1984年105戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.3%下落、名古屋市千種区では20%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は名古屋市千種区の平均と比較して33.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.3万円/㎡
前年比-2.3%
名古屋市千種区
23.1万円/㎡
前年比-20.0%
愛知県
名古屋市千種区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンパーク今池
所在地愛知県名古屋市千種区今池五丁目
交通名古屋市営東山線今池駅徒歩3分
築年月1985年
階数10階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション